Complexe multi-loisirs ERP à louer - 9200m² - Toulouse nord

131 AVENUE DU BERGERON
31150 Bruguières

Surface de 1 200 m² à 9 200 m²

À louer 966 000,00 € HT/HC/an
Soit 80 500,00 € HT/HC/mois
Soit 105,00 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate !
Accès : Autoroute A62 Sortie "Saint-Jory - Bruguières" à 5 minutes
Route de Paris RN20 à 500m
Périphérique nord de Toulouse à 5km
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NKI ENTREPRISES vous propose à la location, sur la commune de Bruguières, au nord de Toulouse un complexe multi-loisirs de 9200m² visible depuis l'autoroute A62 reliant Toulouse à Montauban/Bordeaux.
Le projet porte sur un bâtiment à destination de complexe de loisirs indoor validé ERP 1, au nord de l'agglomération toulousaine.
Le site sera entièrement reconverti pour accueillir un concept innovant de divertissement familial.
Grand bâtiment pouvant offrir un volume exceptionnel comparé aux autres sites indoor présents en région toulousaine, avec forte hauteur sous plafond et configuration idéale pour l’exploitation d’un concept loisirs indoor.
Hauteur libre 15m adaptée aux attractions verticales, parcours suspendus, trampolines, escalade, sensations
Configuration modulable pour zoning familles / ados / adultes / corporate
Liberté d’aménagement : des plans de principe intérieurs ont été réalisés pour se projeter sur l’aménagement, mais l’opérateur reste libre de l’exploitation et du cloisonnement des activités.
Ce projet s'inscrit dans une démarche de renouvellement urbain, redonnant vie à une friche industrielle tout en créant une destination attractive rayonnant à l'échelle locale et territoriale.
118 places de stationnement
Le permis de construire et le changement de destination ont été obtenus.
La mairie de Bruguières qui accueille le projet est très favorable à cette nouvelle activité.

Contactez-nous au 0783380386 pour visite ou informations complémentaires.

Prestations

  • Hauteur libre : 6.00 m à 15.00 m
  • Prises en 380
  • 1 quai(s)
  • Privatifs (118 places)
  • Dépôt chauffé : Climatisation
  • Toiture : Double Peau
  • Accès PMR
  • Douche(s) (8)
  • Bureau(x) (3)
  • Sanitaires (18)
  • Câblage informatique
  • Fibre optique
  • Climatisation
  • Trappe de désenfumage
  • Kitchenette
  • Contrôle d'accès
  • RIA
  • Terrain clôturé
  • Bâtiment indépendant
Lot
Bât / Étage
Park.
Dispo
Prix
Loyer €/HT/an
Type
Surface
Commentaire
ESPACE LOISIRS
1 / RDC, R+1, R+2
118
04/06/2027
-
966 000 €
Commerces
9 200 m²
Divisible à partir de 1 200 m²
-
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