Entrepôt à construire - 5800m² divisible à partir de 2400m² - ZA Pythagore à Bouloc (Toulouse nord)
Rue Pythagore
31620 Bouloc
Surface de 2 400 m² à 5 800 m²
À louer 522 000,00 € HT/HC/an
Soit 43 500,00 € HT/HC/mois
Soit 90,00 € HT/HC/m²/an
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Accès : Autoroute A62 Sortie "Grenade / Eurocentre / Saint-Jory Nord" (axe Toulouse - Bordeaux - Paris)
Route de Paris RN20 D820 à 5 minutes
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NKI ENTREPRISES vous propose à la location un ensemble immobilier de nouvelle génération, composé de 2 bâtiments indépendants, au nord de Toulouse, dans la zone Pythagore, sur la commune de Bouloc à proximité immédiate de l'autoroute A62.
Un projet conçu pour les activités de transport, messagerie et logistique.
Certification BREEAM “Very Good” visée - Panneaux photovoltaïques en toiture.
BÂTIMENT A : 3 400 m² dont : Activité / stockage : 3 020 m² - Bureaux & locaux sociaux : 380 m²
40 quais PL avec niveleurs - Hauteur : 10 m
Cour poids lourds : 30 à 32 m - parking VL : 40 places (dont IRVE)
Loyer : Entrepôt/surface de stockage : 110 € HT-HC / m2 / an - Bureaux : 150 € HT-HC / m2 / an
BÂTIMENT B : 2 400 m² dont : Activité / stockage : 2 045 m² - Bureaux : 355 m²
16 quais + 1 porte plain-pied - Hauteur : 10 m
Cour PL : 30 m - Parking VL : 31 places + stationnement PL
Loyer : Entrepôt/surface de stockage : 90 € HT-HC / m2 / an - Bureaux : 150 € HT-HC / m2 / an
PRESTATIONS et ÉQUIPEMENTS :
Bardage métallique qualitatif + façades modernes
Quais équipés avec SAS et niveleurs
Bureaux aménagés :
Salles de réunion - Locaux sociaux
Site clos et sécurisé - Accès PL - Parkings avec bornes de recharge
Contactez NKI ENTREPRISES pour plus d'informations sur ce programme au 0783380386
Un projet conçu pour les activités de transport, messagerie et logistique.
Certification BREEAM “Very Good” visée - Panneaux photovoltaïques en toiture.
BÂTIMENT A : 3 400 m² dont : Activité / stockage : 3 020 m² - Bureaux & locaux sociaux : 380 m²
40 quais PL avec niveleurs - Hauteur : 10 m
Cour poids lourds : 30 à 32 m - parking VL : 40 places (dont IRVE)
Loyer : Entrepôt/surface de stockage : 110 € HT-HC / m2 / an - Bureaux : 150 € HT-HC / m2 / an
BÂTIMENT B : 2 400 m² dont : Activité / stockage : 2 045 m² - Bureaux : 355 m²
16 quais + 1 porte plain-pied - Hauteur : 10 m
Cour PL : 30 m - Parking VL : 31 places + stationnement PL
Loyer : Entrepôt/surface de stockage : 90 € HT-HC / m2 / an - Bureaux : 150 € HT-HC / m2 / an
PRESTATIONS et ÉQUIPEMENTS :
Bardage métallique qualitatif + façades modernes
Quais équipés avec SAS et niveleurs
Bureaux aménagés :
Salles de réunion - Locaux sociaux
Site clos et sécurisé - Accès PL - Parkings avec bornes de recharge
Contactez NKI ENTREPRISES pour plus d'informations sur ce programme au 0783380386
Prestations
- Hauteur libre : 10.00 m à 10.00 m
- Prises en 380
- quai(s) avec 56 niveleur(s)
- Privatifs (71 places)
- Toiture : Double Peau
- Accès PMR
- Douche(s)
- Bureau(x)
- Sanitaires
- Fibre optique
- Climatisation
- Trappe de désenfumage
- Kitchenette
- Interphone
- Contrôle d'accès
- RIA
- Terrain clôturé
- Bâtiment indépendant
Lot
Bât / Étage
Park.
Dispo
Prix
Loyer €/HT/an
Type
Surface
Commentaire
A
A
40
16/08/2027
-
389 200 €
Entrepôt
3 400 m²
à construire
B
B
31
16/08/2027
-
237 300 €
Entrepôt
2 400 m²
à construire
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