Local commercial à louer - 278m² - Toulouse Larrieu
31 AVENUE DE LARRIEU
31100 Toulouse
Surface de 278 m² à 278 m²
À louer 29 292,00 € HT/HC/an
Soit 2 441,00 € HT/HC/mois
Soit 105,37 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate !
Accès : A64 SORTIE CHAPITRE/CENTRE DE GROS
Périphérique de Toulouse sortie "Langlade"
ROUTE D'ESPAGNE
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NKI ENTREPRISES vous propose à la location, au 31 Avenue de Larrieu, au sud de Toulouse, ce local de 278m² à usage de showroom et stockage au sein d'un parc immobilier à vocation BtoB et BtoC.
Ce local convient particulièrement aux activités de négoce, commerce de gros ou de détail, showroom, artisanat, e-commerce avec stock, ou toute entreprise combinant vente et logistique.
Le local se compose de deux espaces distincts et complémentaires :
Espace de vente - 138m² : surface commerciale avec large vitrine.
Espace stockage - 116m² : surface arrière avec une hauteur sous plafond de 4 mètres.
Accès livraison par rideau métallique donnant sur un quai de déchargement avec rampe d'accès.
Surface totale de 278m² avec les locaux sociaux.
Vitrine sur rue – forte visibilité commerciale
Hauteur sous plafond 4m – idéal showroom et stockage
Quai de déchargement avec rampe d'accès et porte sectionnelle
Fibre optique
Environnement commercial:
PST, MDA ELECTROMENAGER, RESTAURANT LE 33,
PLAY SOCCER, SPORT ET PERF, CROSSFIT PORTET, SONOVISION, BASIC-FIT, ACTION...
Contactez NKI ENTREPRISES au 0783380386 pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Ce local convient particulièrement aux activités de négoce, commerce de gros ou de détail, showroom, artisanat, e-commerce avec stock, ou toute entreprise combinant vente et logistique.
Le local se compose de deux espaces distincts et complémentaires :
Espace de vente - 138m² : surface commerciale avec large vitrine.
Espace stockage - 116m² : surface arrière avec une hauteur sous plafond de 4 mètres.
Accès livraison par rideau métallique donnant sur un quai de déchargement avec rampe d'accès.
Surface totale de 278m² avec les locaux sociaux.
Vitrine sur rue – forte visibilité commerciale
Hauteur sous plafond 4m – idéal showroom et stockage
Quai de déchargement avec rampe d'accès et porte sectionnelle
Fibre optique
Environnement commercial:
PST, MDA ELECTROMENAGER, RESTAURANT LE 33,
PLAY SOCCER, SPORT ET PERF, CROSSFIT PORTET, SONOVISION, BASIC-FIT, ACTION...
Contactez NKI ENTREPRISES au 0783380386 pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Lot
Bât / Étage
Park.
Dispo
Prix
Loyer €/HT/an
Type
Surface
Commentaire
SHOWROOM
RDC
-
19/03/2026
-
29 292 €
Commerces
278 m²
-
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