Local à louer 458m² – Façade commerciale – ZI de Larrieu – Accès A64 / RN20 – Toulouse
27, Avenue de Larrieu
31100 Toulouse
Surface de 458 m² à 458 m²
À louer 36 640,00 € HT/HC/an
Soit 3 053,33 € HT/HC/mois
Soit 80,00 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate !
Accès : Périphérique de Toulouse sortie "Chapitre / Larrieu / Thibaud"
Route d'Espagne
Autoroute A64
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NKI ENTREPRISES vous présente ce local d’activité situé au sud de Toulouse, sur l’avenue de Larrieu dédiée aux activités B to B et B to C avec un grand parking en foisonnement d'environ 50 places.
Le bâtiment dispose d'un accès livraison avec rideau métallique et d'une entrée vitrée sur showroom par double porte.
Accès rapide aux grands axes routiers (A64, RN20, Rocade)
Surface totale du lot : 458m² comprenant :
Dépôt : 199m²,
Atelier : 94m²,
Bureaux : 64m²,
Sanitaires et annexes : 19m²,
Mezzanine / rochelle : 82m².
Façade commerciale vitrée sur avenue
Porte sectionnelle / rideau métallique motorisé
Hauteur sous plafond de 5,20m à 6,50m
Climatisation réversible (bureaux) - Câblage RJ45
Douche - Kitchenette - Faux plafonds
Accès plain-pied - Aire de manœuvre PL
Visite en vidéo disponible sur ce lien : https://youtu.be/ti4MObyvPdk
Contactez-nous pour visiter au 0783380386 - Plus d'annonces sur notre site www.nki-entreprises.fr
Le bâtiment dispose d'un accès livraison avec rideau métallique et d'une entrée vitrée sur showroom par double porte.
Accès rapide aux grands axes routiers (A64, RN20, Rocade)
Surface totale du lot : 458m² comprenant :
Dépôt : 199m²,
Atelier : 94m²,
Bureaux : 64m²,
Sanitaires et annexes : 19m²,
Mezzanine / rochelle : 82m².
Façade commerciale vitrée sur avenue
Porte sectionnelle / rideau métallique motorisé
Hauteur sous plafond de 5,20m à 6,50m
Climatisation réversible (bureaux) - Câblage RJ45
Douche - Kitchenette - Faux plafonds
Accès plain-pied - Aire de manœuvre PL
Visite en vidéo disponible sur ce lien : https://youtu.be/ti4MObyvPdk
Contactez-nous pour visiter au 0783380386 - Plus d'annonces sur notre site www.nki-entreprises.fr
Lot
Bât / Étage
Park.
Dispo
Prix
Loyer €/HT/an
Type
Surface
Commentaire
4 ET 4BIS
4 ET 4BIS / RDC
-
26/01/2026
-
36 640 €
Activité
458 m²
-
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