Locaux/Showroom à louer 2x258m² visibilité sur axe Route de Paris - SAINT-JORY
62, ROUTE DE PARIS M820
31790 Saint-Jory
Surface de 258 m² à 516 m²
À louer 72 240,00 € HT/HC/an
Soit 6 020,00 € HT/HC/mois
Soit 140,00 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate !
Accès : D820 – Route de Paris
A62 sortie 11 : 4 minutes
SNCF : Gare de Saint-Jory : à 500m (8 minutes à pied)
Bus : Ligne 59 à 500m
A62 sortie 11 : 4 minutes
SNCF : Gare de Saint-Jory : à 500m (8 minutes à pied)
Bus : Ligne 59 à 500m
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NKI ENTREPRISES vous propose 2 locaux à la location dans cet ensemble immobilier commercial au nord de Toulouse, à l’entrée de Saint-Jory, avec visibilité sur un axe très passant Route de Paris (D820).
2 lots de 258m² non mitoyens disponibles à usage mixte (stockage, activité, showroom B2B), au sein d’un site multioccupants, idéalement situé à 15 km de Toulouse, avec accès immédiat à l’A62 (sortie 11).
Bardage double peau – isolation thermique renforcée
Porte sectionnelle 3,5 m x 3,5m, porte double battant + issue de secours
Hauteurs: de 6m à 7m
Vitrine commerciale (4 m) – enseigne possible
Compteurs individuels (eau + Linky triphasé)
Trappes de désenfumage
Parking commun avec emplacements libres
Enseignes sur le site : BASIC FIT, LES HALLES DE JOJO, BISTROT REGENT, AU FUT ET A MESURE, BOULANGERIE MON CAFE CHEZ SOPHIE, CENTRE DE LAVAGE AUTO, TOKAIDO YA, AGORA CARS...
Loyers : 3010,00 EUROS/HT/HC/MOIS pour une cellule de 258m².
Provision pour charges : 107,50 EUROS/HT/MOIS
Provision pour taxe foncier : 215,00 EUROS/HT/MOIS
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter NKI ENTREPRISES au 0783380386 ou consulter notre site : www.nki-entreprises.fr
2 lots de 258m² non mitoyens disponibles à usage mixte (stockage, activité, showroom B2B), au sein d’un site multioccupants, idéalement situé à 15 km de Toulouse, avec accès immédiat à l’A62 (sortie 11).
Bardage double peau – isolation thermique renforcée
Porte sectionnelle 3,5 m x 3,5m, porte double battant + issue de secours
Hauteurs: de 6m à 7m
Vitrine commerciale (4 m) – enseigne possible
Compteurs individuels (eau + Linky triphasé)
Trappes de désenfumage
Parking commun avec emplacements libres
Enseignes sur le site : BASIC FIT, LES HALLES DE JOJO, BISTROT REGENT, AU FUT ET A MESURE, BOULANGERIE MON CAFE CHEZ SOPHIE, CENTRE DE LAVAGE AUTO, TOKAIDO YA, AGORA CARS...
Loyers : 3010,00 EUROS/HT/HC/MOIS pour une cellule de 258m².
Provision pour charges : 107,50 EUROS/HT/MOIS
Provision pour taxe foncier : 215,00 EUROS/HT/MOIS
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter NKI ENTREPRISES au 0783380386 ou consulter notre site : www.nki-entreprises.fr
Lot
Bât / Étage
Park.
Dispo
Prix
Loyer €/HT/an
Type
Surface
Commentaire
1A
A / RDC
50
28/01/2026
-
36 120 €
Commerces
258 m²
Loyer : 140 EUROS/HT/HC/M²/AN
2B
B / RDC
50
05/02/2026
-
36 120 €
Activité
258 m²
Loyer : 140 EUROS/HT/HC/M²/AN
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